Недвижимость в Португалии
Главная
Правовые вопросы покупки недвижимости
Ипотечные кредиты в Португалии
Вложения в португальскую недвижимость
Объекты недвижимости на продажу
Наши форумы
Контакты
недвижимость Португалии Португалия - недвижимость

Гостиница (88 номеров) на...

Гостиница (88 номеров) на берегу океана, Алгарве

Albufeire.

Albufeire.

Montechoro – Albufeira

Montechoro  – Albufeira

Vale da Rosa – Loulé.

Vale da Rosa – Loulé.

Главная / форум / О недвижимости / Какой размер комиссионных?

Логин: Пароль:
Зарегистрироваться | Вспомнить пароль | Правила форума

Автор Дата Какой размер комиссионных?
Pages:   «    1    2 
04.4.2011 12:12 Основные расходы по сделке купли-продажи недвижимости в Португалии:
услуги нотариуса (0,8%) и прогрессивный налог на передачу прав собственности.
Ежегодный налог на недвижимость в Португалии невелик и составляет порядка 1% от цены, заявленной в официальных бумагах.
14.5.2011 18:30 Размер комиссионных обычно составляет,
2-4% от стоимости самой недвижимости
09.6.2011 02:45 Вот ведь как здорово когда незнайка задает вопросы,а знайка Viktoriya
пытается навариваться на незнании, хоть пару процентов да срезать выше нормы.. В Евросоюзе везде ставка не превышает 3% комиссионных...
14.6.2011 16:14 Какой то странный диалог тут получается, и ведь какие комиссионные, реально будет написано в контракте с агентством недвижимости, так что никто наварить просто так не сможет :) разве у него будет своё агентство недвижимости, так тут каждый сам себе хозяин, не хочешь платить 5%, найди у кого 2% и заключай сделку с ним, а если русскоговорящий агент нужен, но он берет дороже, так это же и есть дополнительная работа, перевод.
Потом как то тут уж очень просто получается можно кредит на покупку дома получить, иностранцу??? Так ведь нет, это не так, тут и "постоянно проживающим" кредит получить не просто, и доходы надо показать (официальные) и поручителей найти, и доказать что есть источник погашения кредита, да и 100% стоимости дома никто не даст, и еще кучу всего банк требует. Так что кредит на дом для иностранца, это какая то завлекаловка.
Расходы по сделке купля-продажа, тоже как то занижены???
0,8% - это не услуги нотариуса, а Гос. Пошлина, этот % фиксированный, государством, плюс нотариус таки берет за свои услуги, около 0,25%, плюс покупатель платит Гос налог на покупку недвижимости, и он не так уж и мал, к примеру недвижимость стоимостью в 300 000 евро, влечет за собой налог около 9000 евро, государству, и его надо заплатить до подписания сделки у нотариуса. Ежегодный муниципальный налог очень сильно варьируется от 0,1% до 1,5%, на него есть амнистия от 4 до 8 лет, зависит от стоимости дома, официальной, если дом стоит меньше 157500 евро, если больше, то амнистию не дают.
Пожалуйста, все кто собрался покупать дом за границей, разберитесь в налогах и законах этой страны, что бы потом не сожалеть о содеянном и не оплачивать не предвиденные расходы.
01.10.2013 20:16 Налоги и сумма процентов от сделки во всем мире зависят от того, какова цена недвижимости. Чем выше цена, тем выше налоги. Поручители тоже должны жить в стране, где вы собираетесь приобретать недвижимость, если вы полностью не оплачиваете покупку.
02.10.2013 11:38 И это вполне естественно, чем выше цена на недвижимость, тем выше и налоги, хотя процент остается тот же. Да ещё можно попасть на оплате услуг риэлтора, т.к.она может быть разной,в зависимости от агентства.
27.11.2013 07:57 Ну скажем, с риэлторами ещё можно поторговаться, а вот с государством не получится. Отстегнете все положенные по закону Португалии налоги. Так что, копите денежки, господа.
Pages:   «    1    2 

Чтобы участвовать в обсуждении тем форума Вы должны авторизоваться!

Номера горячей линии

+7 (495) 723-2913 (многоканальный)

Сегодня на форуме

Город или деревня »
Выгодное время года »
Nike Air Presto Heren - nike... »
Продажа готового бизнеса. »
Детская обувь »
Все темы форума

Голосование

Какую сумму вы собираетесь вложить в недвижимость Португалии?
Результаты опроса



хостинг от .masterhost Интернет-статистика Rambler's Top100
Адрес: г. Москва, Ленинский проспект, д. 1, оф. 405.
Тел: +7 (495) 723-2913
© 2006 - 2010 недвижимость в Португалии - azurlux.ru
Дизайн сайтов Дизайн web-сайтов